Buckhauserstrasse 26, 8048 Zürich
Rohbaufläche mit Ausbau nach Wunsch im 4. OG Alles ist möglich: Von Boutique-Fitness, Physiotherapie, Yoga/Pilates, VR-Gaming oder E-Sports-Arena über Creative-Studio, Schulungsräume/Academy, Showroom/Atelier bis zu modernen Büro- und Co-Working-Konzepten. Die Fläche befindet sich im Rohbau und wartet auf Ihre Idee. Highlights • Rohbau, frei gestaltbar: Grundriss flexibel teilbar, ideale Basis für Ihren individuellen Ausbau • Erschliessung: Personen- und Lastenlift, Laderampe für Anlieferungen • Parken: Zahlreiche Parkplätze auf dem Areal und in der Umgebung • Technische Basis: Steigzonen für Wasser/Abwasser in der Nähe, Elektro-Grunderschliessung bis in die Fläche möglich, Lüftung/Klima nach Bedarf machbar • Nutzungsvielfalt: Fitness/Health, VR-Gaming/E-Sports, Studio/Atelier, Showroom, Schulung, Büro usw. • Diverse Lagerflächen im Untergeschoss zur Verfügung
Lagevorteile • Urbanes Umfeld mit Verpflegung und Einkauf in Gehdistanz • ÖV-Anbindung Richtung City und Bahnhofknoten, schnelle Autobahnanbindung • Für Logistik: Laderampe und kurze Wege für Lieferanten
Lage und Umgebung: • Mitten in Zürich Altstetten, einem dynamischen Geschäftsstandort mit starker Nachbarschaft aus Tech, Medien und Dienstleistungen. • Verpflegung direkt ums Haus in nur wenigen Gehminuten entfernt. • Shopping und Food Court im Letzipark mit Coop Restaurant, McDonalds, Popeyes und mehr. Perfekt für Mittagspause und Besorgungen.
Erreichbarkeit: • ÖV: Sehr gute Anbindung über das VBZ Netz mit direktem Zugang zu Tram und Bus in Richtung Altstetten Bahnhof, Wiedikon und City. S-Bahn Knoten Altstetten schnell erreichbar, damit beste Verbindung in die Region. • Strasse: Rasche Zufahrt in Richtung City und Autobahnanschlüsse.
Fastmover-Angebot: Jetzt von diesem Angebot profitieren: • Jahr 1: CHF 139.00 netto/m2/Jahr • Jahr 2: CHF 159.00 netto/m2/Jahr • Jahre 3 bis 5: CHF 175.00 netto/m2/Jahr • Bedingung: 5 Jahresvertrag (Mindestmietdauer). • Nebenkosten: CHF 25.00 m2/Jahr • WC-Anlagen und Putzräume: anteilmässige Verrechnung über m² • Parkplätze aussen: CHF 110.00/Monat • Einstellplätze: CHF 150.00/Monat
Bezug: Sofort oder nach Vereinbarung Kontakt: Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und sichern Sie sich diese Gelegenheit.