Route des Jeunes 23, 1227 Carouge (GE)
Une implantation idéale au cœur de la zone industrielle de La Praille , offrant une accessibilité optimale et des conditions logistiques performantes . Principaux atouts du site : → À proximité immédiate de l’autoroute A1 et du centre de Genève → À 5 minutes de l’aéroport et du raccord autoroutier de La Praille → Accès direct aux transports publics (lignes 22 et 42) → Environnement industriel dynamique : commerces, services et restauration Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée - 262 m² Loyer : 190.–/m²/an Hauteur : 4,25 m 2e étage - 1’535 m² Loyer : 160.–/m²/an Sous-sol - 607 m² Loyer : 150.–/m²/an Logistique : 2 quais privés et 1 quai commun au rez-de-chaussée Disponibilité & conditions financières : Parkings : CHF 2’400.–/place/an (2 places) Charges (provisionnelles) : CHF 15.–/m²/an Garantie : minimum 6 mois Type de contrat : 5 ans fermes Disponibilité dès le 1er janvier 2026 spg partner, votre spécialiste immobilier Aménagements • Monte-charge • Finition: Brute