Tannholzstrasse 1, 3052 Zollikofen (BE)
In Gewerbeliegenschaft "im Hirzenfeld" in Zollikofen vermieten wir helle und großzügige Gewerberäumlichkeiten im 2.OG
– verfügbar per 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung (Mietbeginn jeweils per 1. oder 16. eines Monates möglich)
– mögliche Nutzungen: Büro / Verkauf / Ausstellung / Werkstatt / Lager
RAUMPROGRAMM gesamte Nutzung 335 m2 :
– 1 grosses Lager oder Produktionsflächen von ca. 201.8 m2 mit Verbindung zu einem grosszügigen und hellen Grossraumbüro à ca. 100 m2 mit Empfangsbereich von ca. 8.3 m2 mit alleiniger Nutzung der Toilettenanlage.
– Raumhöhe: 3.00 m
– Bodenbelastung: 1'000 kg/m2
oder mögliche Teilmiete / Raumaufteilung:
Variante 1
1 Büroeinheit à ca. 93 m2 mit Empfangsbereich von ca. 10.9 m2 mit Mitbenutzung der Toilettenanlage im 2.OG
Variante 2
1 Lager oder Produktionsfläche von ca. 180 m2 mit Mitbenutzung der Toilettenanlage im 2. OG
AUSSTATTUNG:
– integrierte Deckenbeleuchtung (Büro- und Lagerflächen)
– Storen
– viele Stromanschlüsse (Bodendosen)
– 380V-Anschluss
– Toilettenanlage für Damen und Herren zur Alleinbenutzung oder Mitbenutzung im 2.OG
– Wasseranschluss
– Warenlift mit Nutzung über Stockwerkschlüssel
ZUGÄNGLICHKEIT zum OBJEKT:
– 1. Offizieller Zugang via Treppenhaus oder Personenlift (für Kunden)
– 2. Zugang via Anfahrrampe und Warenlift (für Lieferanten)
– Gegensprechanlage mit Kamera
INFRASTRUKTUR:
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Fotovoltaik Anlage
– Außen-Parkplätze (Total CHF 50.00/Monat) können dazu gemietet werden
Eine ca. 200m2 große Lagerfläche im UG kann separat dazu gemietet werden.