Mellingerstrasse 128 a, 5400 Baden (AG)
Per 01.07.2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir 478m2 Gewerbefläche in Baden. Die Gewerbefläche zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: – Fläche von 188m2 im Erdgeschoss. – Fläche von 190m2 im 1. Obergeschoss. – Anmietung von 2.5-ZWG im EG inkl. Keller möglich à 50m2. – Anmietung von 2.5-ZWG im 1. OG inkl. Keller möglich à 50m2. – Grosse Fensterflächen mit Werbemöglichkeit. – Offene Flächen mit separaten Räumen. – Helle Räumlichkeiten. – Nasszelle vorhanden im EG sowie im 1. OG. – Offene Küche im EG sowie im 1. OG mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum für die Küchenutensilien. – Die Flächen im EG sowie 1. OG sind mittels Treppe verbunden. – Möglichkeiten zur Aufteilung vorhanden. – Die Gewerbeflächen sind teilweise ausgebaut. – Anmietung einer Teilfläche möglich. – Gute Infrastruktur. Einstellplätze können für Fr. 150.00 mtl. dazu gemietet werden. – Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art erreicht man in unmittelbarer Nähe. – Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr. – Die Bushaltestelle Richtung Mellingen sowie Baden Bahnhof können innert 3 Minuten Gehdistanz erreicht werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!