Flatfox·Commercial·15.3.2026

Claragraben 39, 4058 Basel - CHF 2’250

Claragraben 39, 4058 Basel (BS)

Description

Situation

Locaux commerciaux et/ou de bureaux situés au cœur de Bâle.

Immeuble

L'immeuble comprend trois appartements locatifs dans le bâtiment avant.

Une imprimerie est également louée dans le bâtiment avant et en partie dans le bâtiment arrière.

Dans le bâtiment arrière, aux 2ème et 3ème étages, se trouvent deux grands locaux commerciaux qui peuvent être utilisés individuellement et de manière flexible comme bureaux et/ou locaux commerciaux.

Objet de la location (3ème étage)

L'objet de la location est constitué des locaux situés au 3ème étage du bâtiment arrière.

Locaux commerciaux d'environ 110m2. Répartis en une pièce d'environ 69m2 et une pièce d'environ 34m2.

En plus : • une pièce séparée de 7.5m2 • des toilettes hommes et femmes

Le bâtiment arrière dispose d'un ascenseur.

Transports

L'accès à l'autoroute Bâle-Est / Breite est à 3 minutes (1,4 kilomètre).

Les transports publics sont accessibles en 2 minutes à pied dans toutes les directions.

Fonctionnalites

elevator

Emplacement

Trajet

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CHF 2'250 /mois
CHF 1'950 + CHF 300 charges
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Surface110 m²
Etage3
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