Rue du vieux chalet, 21, 1635 la tour de treme - CHF 3’500 excl. utilities per month

Villa Individuelle neuve 5.5 pièces | La Tour-de-Trême Idéalement située à La Tour-de-Trême, cette magnifique maison contiguë neuve de 5.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, matériaux de qualité et haute performance énergétique. Bénéficiant de 155 m² habitables, la surface utile s’étend à 181 m² grâce à une pièce chauffée de 26 m² au sous-sol (salle de jeu, bureau, cinéma ou fitness). Rez-de-chaussée | espace vie commune • Hall d'entrée avec armoires murales et WC visiteurs. • Un vaste salon-salle à manger-cuisine baignée de lumière, directement prolongée par une terrasse et un jardin privatif plein sud. • La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un plan de travail de 4,5 mètres ainsi que de nombreux rangements.

1er étage | espace nuit • Suite parentale avec dressing fermé, salle de douche et WC privatifs. • 3 chambres supplémentaires d’une surface respective de 19.9, 17.8, et 10.8m2. • Parquet en chêne huilé dans toutes les chambres. • Une seconde salle de bain avec baignoire et WC.

Sous-sol | rangement et polyvalence • Une pièce chauffée et carrelée de 26 m² pour un usage multiple. • Une cave • Un grand local technique/buanderie

Extérieur | Exposition sud, calme, verdure • Un jardin privatif avec terrasse de 102 m², et sa terrasse de 28 m², intelligemment agencé, offrant un espace extérieur facile d’entretien et sans nuisances. • Vue sur les montagnes et le Moléson. • Une place de parc couverte + une place pour une petite voiture devant l’entrée.

Énergie | Minergie-THPE Pompe à chaleur, panneaux solaires, triple vitrage, et label Minergie-THPE pour des factures réduites et auto-consommation. Une situation géographique stratégique: – Cycle d'orientation à 2 minutes en voiture, moins de 10 minutes à pied. – Gare à 3 min en voiture, 7 min à pied – Accès direct à l’autoroute de contournement en moins de 3 minutes – Fribourg : 25 min – Montreux et Vevey : 30 min – Bern: 45 min – Lausanne : 45 min