Rainacherstrasse 12, 6012 Obernau - CHF 3’800 incl. utilities per month

Per 1\. Januar 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir attraktive Büro- oder Gewerberäumlichkeiten im 3. Obergeschoss an der Rainacherstrasse 12 in Kriens-Obernau. Die rund 214 m² grosse Nutzfläche ist bereits in 4 Räume inkl. Küche und Reduit unterteilt und überzeugt durch grosszügige Raumhöhen, viel Tageslicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Vorteile auf einen Blick: • 4 unterteilte Räume (zusätzlicher Küche und Reduit) mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten • Hohe Räume mit viel Tageslicht • Lift und Warenlift zur gemeinsamen Benützung • Wasseranschluss innerhalb der Mietfläche • Stromanschluss • Glasfaseranschluss • Anfahrrampe LKW & Hebebühne vorhanden • WC-Anlage auf Etage zur Mitbenützung • Gut erschlossen mit ÖV (Bus Linie 1)

Zusatzleistungen: • Parkplätze können à CHF 60.00/Monat dazu gemietet werden

Lage und Anbindung: Die Büroräume befinden sich in einer sehr ruhigen Umgebung in Obernau. Die Bushaltestelle "Stampfeli" ist in nur 6 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die zentrale Lage im Kanton Luzern bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Geschäftstätigkeiten. Ideal geeignet für: Büros, Agenturen, Start-ups oder Gewerbe mit Bedarf an flexibler Raumgestaltung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.