Industriestrasse 5, 5242 Lupfig - CHF 180 incl. utilities per m² / year

Suchen Sie nach einem attraktiven, neuen Standort mit bester Erreichbarkeit und optimaler Infrastruktur? Realisieren Sie die Zukunft Ihrer Unternehmung auf über 224 m². D iese lichtdurchflutete und optimal unterteilte Fläche im 4. Obergeschoss überzeugt in jeglicher Hinsicht. Die vielfältig nutzbaren, barrierefreien Räumlichkeiten sind sowohl für den Individualverkehr als auch mittels dem öffentlichen Verkehr - Bus sowie S-Bahn - hervorragend erreichbar. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz A1/A3 auf dem Birrfeld garantiert dabei beste Erreichbarkeit, dies nicht nur für Ihre Mitarbeiter/innen, sondern gleichzeitig auch Ihre Kundschaft. Die verfügbare Fläche im 4. Obergeschoss überzeugt mit folgenden Highlights: • Repräsentativer, offen gestalteter Front- und Entrée-/Korridorbereich. • Variante 1 mit 7 - 9 weiteren Räumen/Bereichen, welche unterschiedlich bespielt und gestaltet werden können. • Ebenso besteht die Möglichkeit, ersichtlich in Variante 2, verschiedene Trennwände zu entfernen und so ein durchlässigeres, grossräumigeres Arbeitsumfeld zu schaffen. • Teeküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Spülbecken. • Zwei separate, frisch sanierte Toilettenanlagen mit je einem eigenen Lavabo sowie Spiegel. • Modern ausgebaute Flächen mit grosszügigen, schallisolierten Fensterfronten und hellen, modernen fugenlosen Bodenbelägen mit Polyurethanharz-Beschichtung. • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren. • Breites Angebot an Netzwerkanschlüssen.

Allgemein: • Der grosse Personenaufzug stellt die Barrierefreiheit innerhalb der Liegenschaft sicher. • Abstellplätze in der hauseigenen Einstellhalle mit direktem Lift- resp. Treppenhauszugang können zu CHF 95.00/Mt., Aussenparkplätze zu CHF 65.00/Mt. dazu gemietet werden. • Besucherparkplätze für Ihre Kundschaft befinden sich direkt vor dem Liegenschaftszugang.

Zusätzlich zur Miete angeboten werden an folgende Flächen: • Büro-/Gewerbefläche à 183 m² im 2. Obergeschoss. • Büro-/Gewerbefläche à 224 m² im 3. Obergeschoss.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem wachstumsstarken, zukunftsgerichteten Standort zu etablieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin.